Edgar Tinellaan 20 , 8500 Kortrijk
Vraagprijs:
€ 329 000
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin!
BEZOEKDAG: 1 februari, op afspraak.
Achter een fraaie gevel vinden we deze verrassende woning. We komen binnen in de hal met apart gastentoilet. De leefruimte strekt zich uit van de voorgevel tot achteraan de woning, wat zorgt voor een leuk ruimtegevoel. In de living vinden we mooie maatkasten, aslook de schitterende open keuken met kookeiland. Via het grote schuifraam kunnen we naar het toffe tuintje met terras en achteraan een berging met overdekt terras.
Op het gelijkvloers vinden we nog 2 handige bergingen en er is tevens een droge kelder.
De 1e verdieping beschikt over 1 ruime slaapkamer en een mooie badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Op de 2e verdieping vinden we nog 2 leuke slaapkamers.
Deze woning werd in 2021 zeer grondig gerenoveerd (incl. riolering, leidingen,....) met hoogwaardige materialen.
CV op gas (condensatieketel), conforme elektriciteitskeuring, asbestveilig attest,...
Dankzij ondermeer de 12 zonnepanelen en de grondige energetische renovatie beschikt deze woning over een EPC label B (dus geen renovatieplicht)!
We vinden dit eigendom terug dichtbij het centrum van Kortrijk met een zeer goede verbinding naar de Kortrijkse Ring.
Op zaterdag 1 februari wordt er een bezoekdag voorzien, enkel op afspraak. Richtprijs: 329.000 euro.
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Edgar Tinellaan 20 Kortrijk |
Referentie: | TK2185 |
Vraagprijs: | € 329.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 133 m² |
Bewoonbare opp.: | 149 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1937 |
Renovatiejaar: | 2021 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Comfort
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 552 |
Kadastrale Oppervlakte: | 133 m² |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 3482778-RES-2 |
EPC Index: | 172,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 19/12/2024 |
EPC Geldig tot: | 17/12/2034 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 4/12/2024
|
Onroerend erfgoed: | 4/12/2024
|
Asbestattest: | 13/01/2025
|
OVAM – Bodemattest: | 13/01/2025
|
Energie Prestatie Certificaat: | 13/01/2025
|
Elektriciteitskeuring: | 6/02/2025
|
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in