U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Edgar Tinellaan 20 , 8500 Kortrijk
Vraagprijs: € 329 000

Omschrijving

Prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin!

BEZOEKDAG: 1 februari, op afspraak.

Achter een fraaie gevel vinden we deze verrassende woning. We komen binnen in de hal met apart gastentoilet. De leefruimte strekt zich uit van de voorgevel tot achteraan de woning, wat zorgt voor een leuk ruimtegevoel. In de living vinden we mooie maatkasten, aslook de schitterende open keuken met kookeiland. Via het grote schuifraam kunnen we naar het toffe tuintje met terras en achteraan een berging met overdekt terras.
Op het gelijkvloers vinden we nog 2 handige bergingen en er is tevens een droge kelder.
De 1e verdieping beschikt over 1 ruime slaapkamer en een mooie badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Op de 2e verdieping vinden we nog 2 leuke slaapkamers.

Deze woning werd in 2021 zeer grondig gerenoveerd (incl. riolering, leidingen,....) met hoogwaardige materialen.
CV op gas (condensatieketel), conforme elektriciteitskeuring, asbestveilig attest,...
Dankzij ondermeer de 12 zonnepanelen en de grondige energetische renovatie beschikt deze woning over een EPC label B (dus geen renovatieplicht)!

We vinden dit eigendom terug dichtbij het centrum van Kortrijk met een zeer goede verbinding naar de Kortrijkse Ring.

Op zaterdag 1 februari wordt er een bezoekdag voorzien, enkel op afspraak. Richtprijs: 329.000 euro.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Edgar Tinellaan 20
Kortrijk
Referentie:TK2185
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:133 m²
Bewoonbare opp.:149 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Renovatiejaar:2021
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 552
Kadastrale Oppervlakte:133 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3482778-RES-2
EPC Index:172,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:19/12/2024
EPC Geldig tot:17/12/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:4/12/2024
Onroerend erfgoed:4/12/2024
Asbestattest:13/01/2025
OVAM – Bodemattest:13/01/2025
Energie Prestatie Certificaat:13/01/2025
Elektriciteitskeuring:6/02/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate