Rosa Laperelaan 4 , 8501 Kortrijk
Vraagprijs:
€ 195 000
Omschrijving
Knusse te renoveren woning op uitstekende ligging!
Stralend dorpsgevoel, ideale bereikbaarheid...
Via de inkomhal met apart gastentoilet is er toegang tot de lichtrijke leefruimte die enorme gezelligheid uitstraalt! Aansluitend kunnen we naar de keuken, die eveneens vanuit de inkomhal rechtstreeks bereikbaar is. Via een charmante veranda is er toegang tot de achterliggende fiets/wasberging of kan je via het terras het tuintje bereiken. Ook zonder groene vingers kan je hier een groene onderhoudsvriendelijke oase van rust creëren.
Een praktische toegang aan de achterkant zorgt ervoor dat fietsen niet door de woning hoeven.
Op de eerste verdieping zijn een grote, een middelgrote en een kleinere slaapkamer aanwezig, alsook een op te frissen badkamer.
De recent geïsoleerde zolder is via een zoldertrap bereikbaar.
Deze sterke woning is voorzien van een voortuin die momenteel als oprit voor de wagen kan worden gebruikt.
Voor elke single of klein gezin die zoekt naar rust en geen behoefte heeft aan een grote tuin, is deze woning na opfrissing of renovatie een ideale uitvalsbasis in een topgemeente!
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Rosa Laperelaan 4 Kortrijk |
Referentie: | TK1744 |
Vraagprijs: | € 195.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 144 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 24 m |
Bebouwde opp.: | 70 m² |
Bewoonbare opp.: | 128 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 3 |
Indeling
Kamers: | 8 |
Slaapkamers: | 3 (14.5 m², 10.3 m², 6 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 26 m² |
Keuken: | 5,50 m² - Gesloten keuken |
Zolder: | 30 m² |
Kelder: | 7 m² |
Veranda: | 8 m² |
Terras: | 10 m² |
Tuin: | 30 m² |
Tuin breedte: | 6 m |
Tuin diepte: | 5 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Parking: | 1 |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 448 |
Kadastrale benaming: | Kortrijk 8 AFD/ HEULE |
Kadastrale Nummers: | C825 B3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 144 m² |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 2464013 |
EPC Index: | 348,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 14/09/2021 |
EPC Geldig tot: | 14/09/2031 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in