Mellestraat 63 , 8501 Heule
Vraagprijs:
€ 249 000
Omschrijving
Te renoveren woning met 4 slaapkamers en garage!
Ruime woning nabij belangrijke invalswegen....
Deze brede woning heeft een voortuintje met oprit, waardoor er zowel in de garage als voor de garage op privéterrein kan geparkeerd worden.
Via de inkomhal komen we rechtstreeks uit in de leefruimte, die aansluit aan de achteraan gelegen keuken met uitzicht op de mooie diepe west-geöriënteerde tuin.
Via de veranda is er toegang tot de garage, die eveneens dienst doet als wasberging.
Vanuit de inkomhal met gastentoilet kunnen we naar de eerste verdieping, die verrassend groot is en bijgevolg 4 mooie slaapkamers en een badkamer herbergt. Via een zolderluik is de bovenliggende zolder toegankelijk.
Verder is er ook nog een praktische bergkelder aanwezig.
Deze te renoveren woning is op zoek naar een gezin die enerzijds kan genieten van de rust in de tuin en anderzijds overal dichtbij wil zijn. Via de ring R8 zijn namelijk alle belangrijke invalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn en zijn scholen, winkels en openbaar vervoer eveneens op korte afstand toegankelijk.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Mellestraat 63
Heule |
| Referentie: | TK2427 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 651 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 76 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 12 m², Open keuken |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 430 m² |
| Tuin breedte: | 8,5 m |
| Tuin diepte: | 50 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 763 |
| Kadastrale benaming: | kortrijk 8 AFD/HEULE |
| Kadastrale Nummers: | 0626Z2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 651 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250717-0003647284-RES-1 |
| EPC Index: | 386,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 386,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 17/07/2035 |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in