Grote Ieperstraat 36 , 8560 Gullegem
Vraagprijs:
€ 178 000
Omschrijving
Te renoveren woning met garageweg achteraan!
Toplocatie en vlotte bereikbaarheid...
Deze te renoveren woning betreden we via de inkomhal. Op het gelijkvloers is een woonkamer met achterliggende keuken en badkamer aanwezig. Achteraan de woning is een berging aanwezig met aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping zijn er momenteel 3 kamers ingedeeld.
Halverwege de tuin is er een garage voorzien, die zijdelings voorbij de linkerbuur toegankelijk is via een erfdienstbaarheidsweg. Daarnaast is er ook achter het perceel een recentere garageweg aangelegd, zodat een nieuwe garage en/of oprit kan gemaakt worden op het uiteinde van het perceel.
Tal van mogelijkheden dus!
Deze woning heeft wat renovaties nodig, maar de goede ligging naar rust en vlotte bereikbaarheid naar centrum, toegangswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn de grote troeven van deze woning!
AANRADER!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Grote Ieperstraat 36
Gullegem |
| Referentie: | TK2580 |
| Vraagprijs: | € 178.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 532 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 69 m |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 300 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 302 |
| Kadastrale benaming: | wevelgem/3AFD/Gullegem |
| Kadastrale Nummers: | 547 Y2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 532 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260708-0003912864-RES-1 |
| EPC Index: | 569,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 569,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 8/07/2036 |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
