Nachtegaalstraat 2 , 8511 Aalbeke
Vraagprijs:
€ 265 000
Omschrijving
Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en garage!
Rustig gelegen woning met veel lichtinval...
Via de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte, die aansluit op de grote keuken met plaats voor een ontbijttafel.
Naast de keuken is er een bijkeuken met een achterdeur naar het terras.
De centrale hal met apart gastentoilet grenst aan de vernieuwde badkamer, alsook aan de 3 slaapkamers.
Vanuit de derde slaapkamer is een toegang voorzien tot in de grote garage met bergruimte.
Voor de woning is er een lange privé-oprit met plaats voor verschillende wagens.
De tuin van de woning ligt rondom de woning, zodat je op ieder moment van de dag een zonnige hoekje of net een schaduwrijk plekje kan inrichten.
De woning is nog grotendeels in de originele staat, maar valt niet onder verplichte renovatieverplichting.
We vinden deze woning terug in een zeer rustige buurt met in de nabijheid het centrum van Aalbeke met de nodige winkels, openbaar vervoer, (kleuter)scholen,...
Een bezoekje waard!
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Nachtegaalstraat 2 Aalbeke |
Referentie: | TK2167 |
Vraagprijs: | € 265.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 614 m² |
Perceelbreedte: | 22,5 m |
Perceeldiepte: | 30 m |
Bebouwde opp.: | 135 m² |
Bewoonbare opp.: | 135 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Gevelbreedte: | 12 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Kamers: | 7 |
Slaapkamers: | 3 (14 m², 9 m², 9 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 28 m² |
Keuken: | 12 m² |
Terras: | 20 m² |
Tuin: | 300 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Garage: | 1 |
Parking: | 3 |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.001 |
Kadastrale benaming: | kortrijk 9 AFD/AALBEKE |
Kadastrale Nummers: | A323 G P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 614 m² |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 20241114-0003446063-RES-1 |
EPC Index: | 323,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 323,00KWh/jaar |
Energielabel: | D |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 14/11/2024 |
EPC Geldig tot: | 14/11/2034 |
Conformiteitsattest: | 12/11/2024
|
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 12/11/2024
|
Onroerend erfgoed: | 12/11/2024
|
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in