Luingnestraat 201 , 8511 Aalbeke
Vraagprijs:
€ 275 000
Omschrijving
Grote landelijke woning met 4 slaapkamers!
Landelijk toppertje met mogelijkheid tot 7 slaapkamers...
Deze enorm grote woning is ontstaan uit een samenbrengen van twee naast elkaar gelegen woningen tot 1 geheel.
Vanuit de inkomhal met apart toilet is er toegang tot de woonkamer met achterliggende leefkeuken.
Achter de ruime lichtrijke keuken is er gelijkvloerse slaapkamer met badkamer en wasberging aanwezig. De keuken geeft verder uit op een gezellig terras, dat doorloopt naar de achterliggende tuin met landelijk verzicht! De tuin is rechtsreeks toegankelijk vanaf de straatkant langsheen de woning!
Op de benedenverdieping is er nog een tuinberging, een bureel en een inpandige garage ondergebracht.
De eerste verdieping is opgedeeld in 4 slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping herbergt nog 2 af te werken kamers en een heuse zolderruimte!
De woning is steeds goed onderhouden, doch dient deze opgefrist te worden en is er een renovatieverplichting van toepassing.
Met een beetje liefde en de nodige inspanningen, wordt deze woning opnieuw een charmante thuis voor een nieuw gezin!
De woning ligt in het landelijk deel van de Kortrijkse deelgemeente Aalbeke, waar winkels en scholen op fietsafstand bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer Moeskroen - Kortrijk is vlakbij te bereiken.
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Luingnestraat 201 Aalbeke |
Referentie: | TK2102 |
Vraagprijs: | € 275.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk |
Perceeloppervlakte: | 368 m² |
Perceelbreedte: | 12,4 m |
Perceeldiepte: | 31 m |
Bebouwde opp.: | 160 m² |
Bewoonbare opp.: | 250 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Kamers: | 15 |
Slaapkamers: | 5 (13 m², 9 m², 12 m², 10 m², 26 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Bureau: | 15 |
Woonkamer: | 31 m² |
Keuken: | 21 m², Woonkeuken |
Terras: | 20 m² |
Tuin: | 150 m² |
Tuin breedte: | 12,4 m |
Tuin diepte: | 12 m |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Parking: | 2 |
Kadastrale gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 495 |
Kadastrale benaming: | kortrijk 9 AFD/AALBEKE |
Kadastrale Nummers: | B823 B2 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 368 m² |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 20240903-0003328789-RES-2 |
EPC Index: | 667,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 667,00KWh/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 8/08/2024 |
EPC Geldig tot: | 8/08/2034 |
Onroerend erfgoed: | 23/07/2024
|
Conformiteitsattest: | 23/07/2024
|
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 23/07/2024
|
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in