Ledeganckstraat 3 , 8511 Aalbeke
Vraagprijs:
€ 150 000
Omschrijving
Degelijke te renoveren woning in centrum Aalbeke!
Een woning met 3 slaapkamers, tuin en mogelijkheid tot aankoop garage....
Via het voortuintje komen we de woning binnen in de ruime en stijlvolle hal. De living is lichtrijk door de grote ramen en aangrenzend vinden we de keuken (eventueel om te vormen tot ruime open keuken). Achter de keuken vinden we een leuke veranda met toegang tot de handige bering. Op het gelijkvloers is er verder nog een apart toilet.
De verdieping beschikt over 3 slaapkamers (waarvan 2 ruime) en een eenvoudig ingerichte badkamer (met lavabo).
Via een valtrap kunnen we naar de grote zolder.
Er is tevens een droge kelder aanwezig.
Het leuke tuintje heeft een ideale westoriëntatie en een terras.
Op 100 m afstand is er een mogelijkheid om een garagebox mee aan te kopen!
Verwarming is op gas.
Overal ramen met rolluiken.
We vinden deze kloeke woning terug in een residentiële buurt op wandelafstand van Aalbeke plaats.
Hier is een zeer leuke woning van te maken op een toplocatie!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Ledeganckstraat 3
Aalbeke |
| Referentie: | TK2022 |
| Vraagprijs: | € 150.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 160 m² |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 299 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 160 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 3164406-RES-1 |
| EPC Index: | 979,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 4/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 4/03/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 23/02/2024
|
| Onroerend erfgoed: | 23/02/2024
|
| Asbestattest: | 13/03/2024
|
| Energie Prestatie Certificaat: | 13/03/2024
|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in