Goudbergstraat 89 , 8560 Wevelgem
Huurprijs:
€ 895
Omschrijving
Energiezuinige woning met 2 slaapkamers!
Achter deze mooie gevel schuilt een uitermate verzorgde woning....
Via de hal komen we in de leefruimte. Deze is opgesplitst in een eetkamer en een zithoek op parket, wat het extra gezellig maakt. Aansluitend vinden we de mooie vernieuwde keuken. Van hieruit kunnen we naar de veranda die toegang geeft tot de stadstuin. Deze is zuid georiënteerd en beschikt over een ruime berging, die bereikbaar is via een wandelpad achteraan. Ideaal dus voor fietsen of ander materiaal in op te bergen!
Het gelijkvloers beschikt verder nog over een technische berging en een apart toilet.
De eerste verdieping is voorzien van een slaapkamer, apart toilet en een ruime badkamer met lavabomeubel en bad/douchecombinatie.
Via een vaste trap kunnen we naar de magnifieke gerenoveerde zolderverdieping. Dit is de perfecte master bedroom of bureau/hobbyruimte. Deze wordt verwarmd/gekoeld met een nieuwe warmtepomp.
CV op gas (hoogrendementsketel).
Overal PVC ramen met hoogrendementsglas en rolluiken.
Er zijn tevens 8 zonnepanelen geïnstalleerd!
Deze woning is uitermate energiezuinig (label B).
Beschikbaar vanaf 1 september.
Een zeer leuke woning nabij het centrum van Wevelgem!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Goudbergstraat 89
Wevelgem |
| Referentie: | TH2582 |
| Huurprijs: | € 895 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/09/2026 |
| Ligging: | Gemeente |
| Huisdieren toegelaten: | Neen |
| Perceeloppervlakte: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 366 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 119 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 2382700-RES-2 |
| EPC Index: | 157,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 5/04/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
