Goudbergstraat 92 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs:
€ 298 000
Omschrijving
Stijlvolle woning met 4 a 5 slaapkamers, mooie tuin en garage!
Een woning met veel ecologische troeven...
Deze prachtige halfopen bebouwing uit de iconische jaren '60, werd al deels gerenoveerd met een ecologisch sterke visie, waarbij het contact met de tuin, isolatie en zonnepanelen de belangrijkste troeven zijn.
Via de inkomhal is er toegang tot de lichtrijke leefruimte. De grote ramen zorgen ervoor dat de tuinbeleving optimaal beleefd wordt. Aansluitend is er een ruime keuken met bijkeuken en toegang tot de kelder.
Vanuit de inkomhal is er ook toegang tot een bureel (of extra gelijkvloerse slaapkamer), en tot een berging en gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn er 4 grote slaapkamers en een badkamer ondergebracht.
De geisoleerde ruime zolder kan, mits het plaatsen van een vaste trap, ook als slaapkamer worden gebruikt.
De mooie natuurlijke tuin op een perfecte oriëntatie zorgt voor extra rust.
Aan de achterzijde van de tuin is er nog een grote bergruimte en een afgesloten garage.
Mits wat extra afwerkingen, wordt deze woning een topper!
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Goudbergstraat 92 Wevelgem |
Referentie: | TK2019 |
Vraagprijs: | € 298.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 358 m² |
Bebouwde opp.: | 130 m² |
Bewoonbare opp.: | 190 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1962 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Inhoud: | 733 m³ |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Kamers: | 11 |
Slaapkamers: | 4 (13 m², 14 m², 15 m², 20 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 10 |
Woonkamer: | 36 m² |
Keuken: | 13 m² |
Bijkeuken: | 12 m² |
Berging: | 5 m² |
Zolder: | 22 m² |
Kelder: | 12 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | 150 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 18 m² |
Comfort
Dak: | Lessenaarsdak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 860 |
Kadastrale benaming: | wevelgem/1AFD |
Kadastrale Nummers: | C515 L13 |
Kadastrale Oppervlakte: | 358 m² |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 20240304-0003153111-RES-1 |
EPC Index: | 218,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 218,00KWh/jaar |
Energielabel: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 4/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 4/03/2034 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 20/02/2024
|
Onroerend erfgoed: | 20/02/2024
|
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in