Gullegemstraat 8 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs:
€ 229 000
Omschrijving
Energiezuinige instapklare woning met 3 slaapkamer!
Met smaak ingericht....
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met gastentoilet die aansluit op de lichtrijke leefruimte met open keuken, technische berging, kelder en leuke bureauruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 2 mooie slaapkamers en een ruime badkamer m(et ligbad/douche-combinatie, lavabomeubel en toilet) ingericht.
Via een vaste trap komen op de tweede verdieping, waar zich een mooie slaapkamer met dressingruimte bevindt.
De tuin en het terras liggen zuidoostelijk geöriënteerd.
Door het lage E-peil, dienen de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing betaald te worden. De verbouwingen dateren van 2021, waardoor men hier nog tot en met 2026 kan van genieten.
Zeer goed geisoleerde woning! Ideale starterswoning of perfect voor de verhuurmarkt!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Gullegemstraat 8
Wevelgem |
| Referentie: | TK2006 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 191 m² |
| Perceelbreedte: | 6,8 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 3 (18 m², 14 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 6 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | 130 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 498 |
| Kadastrale benaming: | wevelgem/2AFD |
| Kadastrale Nummers: | B705 L2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 191 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 34041-G-OMV_2018026614/EP16647/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 98,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 57,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 21/02/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/02/2032 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 17/01/2024
|
| Onroerend erfgoed: | 17/01/2024
|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in