U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Spoorwegstraat 76 , 8930 Lauwe
Vraagprijs: € 245 000

Omschrijving

Handelswoonst met 4 slaapkamers en 3 garages!

Een hoekwoning met veel mogelijkheden.

Aan de voorzijde van de woning zijn er 3 deuren langswaar de woning kan betreden worden. Via de eerste deur komen we rechtstreeks in de keuken terecht, die achteraan uitgeeft op de veranda, en de tuin. Via de tweede deur, de eigenlijke voordeur, komen we in de traphal, met rechtstreekse toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De derde deur op de hoek geeft toegang tot de winkelruimte, die ook toegang geeft tot het magazijn. Alle ruimtes op het gelijkvloers zijn in principe met elkaar verbonden. Momenteel is de doorgang tussen leefruimte en winkel dichtgemaakt, maar dit is met een eenvoudige ingreep terug naar de oorspronkelijke staat te brengen.
Op de eerste verdieping zijn er 4 enorm grote slaapkamers en een badkamer ingericht.
Verder is een gigantische zolder en een praktische kelder aanwezig.
In de zijstraat zijn er 3 garages die dit eigendom toebehoren. De eerste garage is een voormalig magazijn. De overige 2 garages zijn standaardgarageboxen die elk op zich apart staan en dus ook apart verhuurd kunnen worden.

Dit eigendom ligt in de levendige gemeente Lauwe, met onmiddellijke aansluiting op belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Spoorwegstraat 76
Lauwe
Referentie:TK2010
Vraagprijs:€ 245.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Kamers:9
Slaapkamers:4 (19 m², 20 m², 21 m², 22 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m²
Keuken:18 m²
Zolder:68 m²
Kelder:18 m²
Praktijkruimte:45 m²
Veranda:11 m²
Tuin:150 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:3 (3 plaatsen)

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 793
Kadastrale benaming:MENEN 3 AFD/LAUWE/
Kadastrale Nummers:B375 G2
Kadastrale Oppervlakte:412 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240206-0003134922-RES-1
EPC Index:867,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:867,00KWh/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:6/02/2024
EPC Geldig tot:6/02/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:2/02/2024
Onroerend erfgoed:2/02/2024
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate