Wevelgemstraat 38 , 8930 Lauwe
Vraagprijs:
€ 115 000
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin!
Een degelijke woning met een tuin met uitgang langs achter...
Vlakbij het centrum vinden we deze woning met verzorgde gevel. Via de inkomhal komen we in de living die is ingericht met een zithoek en eetkamer. Aansluitende vinden we de keuken met erachter een berging. Op het gelijkvloers is er verder nog een badkamer en apart toilet.
Via een nachthal gaan we met de trap naar de 1e verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en via een valtrap kunnen we naar de zolder. Mits de nodige renovaties kan deze ruimte verder afgewerkt worden als extra slaapkamer.
De ruime tuin beschikt over een terras en achteraan is er een uitweg naar een achterliggende straat. Een grote troef!
De verwarming is op gas.
Mits een doordachte renovatie is hier een leuke eengezinswoning van te maken op een goede locatie te Lauwe met vlakbij winkels, de terrasjes in het gezellige centrum,....
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Wevelgemstraat 38
Lauwe |
| Referentie: | TK1991 |
| Vraagprijs: | € 115.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 275 m² |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 475 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 275 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 2977835-RES-1 |
| EPC Index: | 782,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 31/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 31/08/2033 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 31/08/2023
|
| Onroerend erfgoed: | 31/08/2023
|
| Asbestattest: | 23/09/2023
|
| Elektriciteitskeuring: | 23/09/2023
|
| OVAM – Bodemattest: | 27/09/2023
|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in