Lauwbergstraat 135 , 8930 Lauwe
Vraagprijs: € 445 000

Stijlvolle handelswoonst met 4 slaapkamers!

WEGENS VERHUIS VAN EEN BLOEIENDE ZAAK!
Waar wonen en werken perfect gecombineerd kan worden...

We betreden het pand via het praktische kantoorgedeelte, die dankzij de vele etalageramen heel lichtrijk is.
Vanuit deze praktijkruimte is er toegang tot het privegedeelte via een centrale hal. Deze traphal herbergt een vestiaireruimte, apart toilet, toegang tot een apart bureel, keuken, kelder en bovenliggende verdieping.
De achterliggende leefruimte is een grote charmante ruimte met aansluiting tot de mooie leefkeuken en het apart bureel.
Op het gelijkvloers is er ook een berging, waar de recent vernieuwde stookinstallatie staat opgesteld. Deze plaats beschikt eveneens over aansluiting voor de wasmachine en de aansluitingen om er een extra douchekamer in onder te brengen.
De rustgevende tuin met charmant terras zorgen voor de nodige privacy na een lange werkdag.

Op de bovenliggende verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan enkele met ingemaakte kasten. Daarnaast is er op deze verdieping een moderne badkamer met inloopdouche en toilet aanwezig.

De eigenaars hebben ecologisch geïnvesteerd in goede isolatie en een overvloed aan zonnepanelen op het zuidgerichte dak, zodat het energieverbruik tot een minimaal herleid kan worden.
De lage EPC-waarde getuigt hier duidelijk van.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Deze woning ligt op de verbindingsweg tussen Marke en Lauwe, op fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, ...

Algemeen

Adres:Lauwbergstraat 135
Lauwe
Referentie:TK0887
Vraagprijs:€ 445 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:476 m²
Perceelbreedte:12,5 m
Perceeldiepte:37,5 m
Bebouwde opp.:218 m²
Bewoonbare opp.:335 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Gevelbreedte:12,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:9
Slaapkamers:4
13.5 m², 23.20 m², 23.9 m², 11.5 m²
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:57 m²
Keuken:20 m², Woonkeuken
Bijkeuken:Ja
Zolder:80 m²
Kelder:10 m²
Praktijkruimte:73 m²
Etalage:40 m²
Terras:30 m²
Tuin:235 m²
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:1.364,00 €
Kadastrale benaming:Menen 3AFD/LAUWE
Kadastrale Nummers:A530 C3
Kadastrale Oppervlakte:476 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2151514
EPC Index:178,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:16/04/2019
EPC Geldig tot:16/04/2029

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate