Wevelgemstraat 111 , 8930 Lauwe

Prachtige handelswoonst op unieke locatie!

Een vaste waarde in de streek met veel mogelijkheden....

Aan de "toegangspoort" van Wevelgem naar Lauwe vinden we dit schitterende eigendom. Op heden is er een uitbating van een goed draaiende bakkerij. Op het gelijkvloers vinden we de winkel met achteraan alles die noodzakelijk is voor de uitbating van de zaak: ateliers, frigo- en diepvriesruimtes, bureau, keukentje voor personeel, sanitair, bergingen,... Er zijn tevens 2 garages aanwezig en een binnentuin. De kelderverdieping van liefst 54 m² is de ideale stockageruimte!
Via een aparte ingang kunnen we naar het privégedeelte op de verdiepingen. Er is een ruime, lichtrijke living met open keuken. Het enorme terras is toegankelijk langs het schuifraam van de leefruimte, vanwaar we zicht hebben op de prachtige Leieboorden. Op de 1e verdieping vinden we nog een slaapkamer, vernieuwde badkamer en apart toilet.
De 2e verdieping beschikt over een hobbyruimte, 2 slaapkamers en een zolder. Er is een mogelijkheid om nog een extra kamer bij te maken.

Dankzij de 28 zonnepanelen blijft de electriciteitsfactuur beperkt.
Door de unieke ligging geniet dit pand van een enorme visibiliteit voor het uitoefenen van uw activiteit!
Er is een mogelijkheid om het naastliggend perceel grond mee aan te kopen.

Bakkerij Frank heeft in de streek een vast cliënteel, waardoor de overname van de bakkerij de logische volgende stap is. Uiteraard is het ook mogelijk om er andere commerciële activiteiten te starten. De winkelruimte met mooie vitrine en grote ruimtes kunnen omgevormd worden tot een heuse winkel, burelen, praktijkruimtes,....

Hét ideale pand voor de ondernemer van morgen!

Algemeen

Adres:Wevelgemstraat 111
Lauwe
Referentie:TK0872
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan water, Residentieel
Perceeloppervlakte:324 m²
Bouwjaar:1992
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Berging:32 m²

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:1.427,00 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2152660
EPC Index:482,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:19/04/2019
EPC Geldig tot:19/04/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate